Le Plessis-Robinson - Belle maison sur trois niveaux avec vue dégagée sur le Bois de la Garenne Idéalement située face au Bois de la Garenne, cette maison lumineuse offre une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 21m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud de 14m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'une vue agréable sur le bois. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale de 24m² au sol avec sa salle d'eau (double vasque) et WC, ainsi que de nombreux rangements, vous attend. À l'extérieur, un espace polyvalent de 17,48m² dans la cour peut être utilisé comme buanderie, bureau ou garage, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 49m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une maison idéale pour profiter du calme et de la nature, tout en étant proche des commodités. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 783 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 030€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 089€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )