Maison de bourg à Lempdes
164 000€ *A partir de 762 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
63370 - Lempdes
Ref : AL_430_MV_
Informations générales
- ref : AL_430_MV_
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 123 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz
Descriptif
Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Lempdes : Maison de bourg composée de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un bureau de (13.88m2) possibilité de l'aménager en salle de jeux ou espace fitness ...., une buanderie, un WC. - au première étage : le salon-séjour avec la cuisine ouverte équipée, un wc indépendant. - au dernière étage : deux chambres, une salle de bain avec wc. à cela vient s'ajouter une cour (13m2) Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Maison entierement rénové en 2010, chaudiere gaz recente . Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
