vente maison 4 Pièce(s)
259 500€ *A partir de 1 205 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
76520 - les authieux sur le port saint ouen
Ref : 950V21M
Informations générales
- ref : 950V21M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface carrez : 102 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
- GES : 83kgCO2/m2
- DPE : 309 kWh/m2
- Orientation : S
Descriptif
Propriété sur 1550m2 de terrain clos environ comprenant maison ancienne avec cuisine, buanderie, salle de bains/wc, séjour au RDC. 1er Étage : 2 chambres. 2ème Étage : pièce grenier de 42m2 utile (à aménager en chambre) Dépendances d'une superficie totale au sol de 126m2 environ. Les ++++ - Potentiel d'agrandissement de l'habitation en aménageant la dépendance accolée à celle-ci. -Projet de découpage d'un terrain à bâtir de 690m2 environ. (PROJET en Agence) - Façade principale et jardin exposés plein Sud. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)