CHALET 4 PIECES
690 000€ *A partir de 3 204 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
74170 - Les Contamines Montjoie
Ref : 3224
Informations générales
- ref : 3224
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 129 m2
- Surface carrez : 129 m2
- Surface terrain : 229 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 371 kWh/m2
- Année de construction : D?bu
- Cave
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE : A proximité du village des CONTAMINES-MONTJOIE, et bénéficiant d'un bel ensoleillement et de vues dégagées sur les Aiguilles de la Pennaz et sur le Mont Joly, à vendre chalet 4 pièces d'une surface totale de 129 m², dont 81,65 m² habitables. Bâti sur un terrain de 229 m², il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés desservant une vaste terrasse d'où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur les montagnes, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Depuis le séjour, un escalier donne accès à l'étage composé de 3 chambres avec rangements et d'un dressing. Chaque chambre donne accès à un balcon. En annexes, un garage et une cave voutée complètent le chalet.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 178€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 178€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1400€ a 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
