Maison ancienne de village
86 400€ *A partir de 401 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
85500 - Les Herbiers
Ref : 6611
Informations générales
- ref : 6611
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 47kgCO2/m2
- DPE : 229 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1949
Descriptif
Axe CHANTONNAY - LES HERBIERS. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Dans village pour environnement calme. Maison ancienne d'environ 78 m2. Elle est composée au rez-de_chaussée: Séjour, salon, cuisine, chaufferie, wc et grand garage avec faux grenier. A l'étage: Palier, deux chambres et salle de bains.Prix: 86 400 EUR dont 8% TTC d'honoraires agence, 80 000 EUR net vendeur. Référence: 6611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1954€ a 2644€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
