LES MATHES - 1.1km Centre ; 7km Plages. Une maison offrant de plain pied pour 109.43m² : une pièce de vie (51m²) avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse en bois, un cellier, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque et un WC séparé. Plafond chauffant basse température. Une terrasse en bois et un garage attenant et communiquant. Le tout édifié sur un terrain clos de 398.86m². Normes RT2012 - Norme PMR. ** FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ** Les frais de notaire représentent 2 à 3% du prix d'achat de votre logement neuf en VEFA, contre 7 à 8% dans le cas d'un achat dans l'immobilier ancien. Cette maison type T4 vous est proposée à la vente par L'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 9000? TTC (340000? net vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La commune des Mathes est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert. Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 715€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 999€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )