vente maison 4 Pièce(s)
368 000€ *A partir de 1 709 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13170 - Les Pennes Mirabeau
Ref : 158V1865M
Informations générales
- ref : 158V1865M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 584 m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1950
- Cheminée
Descriptif
13170 - LES PENNES MIRABEAU - Votre agence La Provençale vous propose cette jolie maison des années 50 sur un terrain de 584m² située en bout d'impasse. La maison propose au RDC une cuisine ouverte sur salon, une salle à manger, une chambre une salle d'eau et un WC. à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un grand garage de 42m² et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Très beau potentiel, quelques petits travaux restent néanmoins à prévoir. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
