Maison
269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34710 - Lespignan
Ref : 340653268
Informations générales
- ref : 340653268
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 291 m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2023
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un village très recherché, à 10 minutes des plages et de Béziers, une maison neuve 2 faces de plain-pied de 87 m² sur un terrain de 291 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée de 41 m², le coin nuit offre 3 chambres de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage, 2 terrasses, 2 places de stationnement, un terrain piscinable et clos, un chauffe-eau thermodynamique une assurance décennale de 10 ans, une assurance dommage ouvrage et des frais de notaires réduit complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
