Maison 70m² avec 3 chambres et jardin.

NOUVEAUTE Les Dénicheurs Immobilier Maison 3 chambres de 70m² avec jardin . PRIX : 178 500 € FAI. Beau potentiel pour cette maison lumineuse, bien entretenue, au calme et près de tout. Dalle béton à l'étage. Stationnement facile dans la rue OU possibilité d'acheter un garage en plus. Au rdc : Pièce de vie / Salon de 21 m². Cuisine de 8.50 m². WC séparé de 1m². Cave de 5m². Au premier étage : Salle de bain de 5 m² avec baignoire . Trois chambres de 9.30m² , 9.10m² et 8 m². Autre : Jardin clôturé de 100m² sans vis à vis, orienté SUD-OUEST. Espace terrasse préau de 18m² donnant sur le jardin. Chauffage central GAZ. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Menuiseries PVC double vitrage partout. Taxe foncière 920€ . DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr -------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warren BOUCKENOOGHE agissant sous le statut Directeur Général auprès de la SAS LES DENICHEURS au capital de 100 € ? 8 rue Elie Fendali 59580 Aniche ? SIRET 922 206 032 00018 ? TVA FR 16922206032 ? Carte pro CPI 59042023000000001 délivrée par la CCI de LILLE ? RCP MultiPro ACM IARD I083020900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge Acquéreur : 8500 TTC

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )