À vendre Leucate village au pied du château 2 Kms de la plage.  Maison rénovée par des professionnels, composée de deux appartements dont un avec patio arrière. Peut être vendu meublé et équipé ou non selon vos besoins  La maison est composée :   Rez-de-chaussée un appartement T1 de 25,79 m2 proposant Une pièce principale moderne équipée d'une cuisine Bleu Marine en bois  avec lave-vaisselle, four, plaques induction et réfrigérateur top. Au sol du carrelage neuf imitation bois, les fenêtre sont en double vitrage oscillo battantes. Une chambre avec rangements Une salle d'eau, wc avec buanderie, noire et blanche avec douche italienne en ardoise, un coin buanderie et carrelage en ardoise. . Au premier et deuxième étage, un appartement T2 de 45,76 m2 plus un patio de 12M2 et de grands rangements sous combles proposant. Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée en bois blanc avec lave-vaisselle, four, plaques induction, réfrigérateur-congélateur donnant sur le patio avec une jolie vue sur le château de Leucate Village . Le séjour est orienté à l'est coté village. Au deuxième étage : une grande chambre avec une vue sur le château et une grande salle d'eau avec douche XXL. Cet appartement est loué en meublé jusqu'en septembre 2025 (loyer 650 euros charges incluses)  La maison a été entièrement rénovée par des professionnels en 2019. Vous cherchez un investissement locatif, c'est une valeur sûre, car elle est très appréciée en location.  Vous pouvez aussi en faire votre résidence principale, secondaire ou mixé la location avec l'un des deux appartements.  Le prix peut être révisé raisonnablement ....  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )