Alaric Immo vous propose un bien rare à La Franqui, dans un quartier calme et ensoleillé, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces/ Cette villa récente séduit par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, une première chambre, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage attenant. a l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un second WC. La maison a été conçue avec des matériaux de qualité et des prestations de confort : climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques, poêle à bois... a l'extérieur, profitez d'un véritable havre méditerranéen : une grande terrasse en bois, une piscine intimiste, un coin barbecue et un jardin paysager (cyprès, plantes méditerranéennes...) facile d'entretien. Un garage fermé complète la maison, ainsi qu'une place de parking privative et plusieurs stationnements à proximité. Un bien rare, idéal comme résidence principale ou maison de vacances à deux pas de la mer. Contact : Marco Caramelli 06 64 33 28 09 MarcoCaramelliPro@gmail.com 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )