Pavillon libre 3 faces avec garage sur 427 m2
192 500€ *A partir de 894 €/mois.
4 Pièces
4 Chambres
11200 - Lezignan Corbieres
Ref : 2015
Informations générales
- ref : 2015
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 427 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 169 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1960
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Lézignan corbières, très bon quartier, pavillon des années 60 avec garage sur 427m2. En RDC, le garage fait 23 m2, la buanderie 7.50 avec ballon thermodynamique, une chambre de 9m2, une suite parentale avec sortie sur le jardin (Chambre 13.60 - Dressing 3.70- SDD 5.50). Au palier, une entrée ouverte sur la cuisine US équipée, séjour/salon avvec cheminée insert, sortie sur le balcon, coin nuit composé d'un WC indép. porte d'accès au rdc, deux chambre et une salle de bains avec double vasque. La pièce de vie fait environ 40m2 au total. Toutes les pièces sont climatisées et ultra lumineuses ! Côté jardin, plusieurs ambiances, la partie sud ombragée avec BBQ, coin détente, partie parking...
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
