LONGERE ANCIENNE DU MORVAN BON ETAT VUE DEGAGEE
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
21430 - Liernais
Ref : 1983
Informations générales
- ref : 1983
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface terrain : 7 718 m2
- GES : 138kgCO2/m2
- DPE : 680 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Dépendance
Descriptif
Dans le secteur de Liernais, dans un joli village du Morvan, authentique fermette de 57 m² habitables
Cet ancien corps de ferme comprend une habitation de plain-pied composée d'un séjour avec plafonds à la française, cheminée, cuisine, 2 chambres avec plafonds à la française et tomettes, salle d'eau, WC séparés. Grenier dessus.
Les dépendances à la suite se composent d'une grange, une ancienne étable, une remise avec chaufferie (chauffage central au fuel), poulailler, anciennes soues, 1 pièce d'environ 34 m² dans son « jus » avec cheminée et four à pain, cellier derrière.
Cour et jardin devant avec puits et pré attenant libre de toute occupation.
Le tout sur 7718 m².
Huisseries double vitrage PVC
Assainissement individuel à remettre aux normes
Une belle affaire à ne pas manquer.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)