Maison

Maison récente, construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et pratique. Elle est située sur un terrain de 300 m², facile à entretenir. L?intérieur se compose d?un vaste séjour de près de 25 m², avec une cuisine ouverte équipée de nombreux rangements et d?un îlot central. Cet espace est lumineux grâce aux grandes ouvertures donnant sur l?extérieur. Le coin nuit comprend trois belles chambres, chacune bénéficiant d?un accès direct au jardin. La salle d?eau est équipée d?une douche, et les WC sont séparés pour plus de confort. La maison dispose également d?un garage attenant, ainsi que d?une buanderie de 6 m², offrant un espace pratique et fonctionnel. Les extérieurs sont à aménager entièrement, avec la possibilité de créer une terrasse, un jardin ( accès garage à prévoir par exemple )/ Cette maison bénéficie de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d?esprit à long terme.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )