Maison de campagne à 10 min de yerville

marqueur vente
341 000€ *A partir de 1 583 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
76760 - Lindebeuf
Ref : 9GH8-07X-P9N
4 Pièces
3 Chambres
76760 - Lindebeuf
Ref : 9GH8-07X-P9N
Informations générales
  • ref : 9GH8-07X-P9N
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 251 m2
  • Surface carrez : 251 m2
  • Surface terrain : 2 017 m2
  • GES : 39kgCO2/m2
  • DPE : 208 kWh/m2
  • Type de chauffage : fuel
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
Leforestier Immobilier vous propose cette charmante maison située à Lindebeuf, un village authentique du Pays de Caux, à seulement 10 minutes de Yerville. Vous serez séduit par son cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison offre un rez-de-chaussée spacieux avec une grande cuisine, un salon chaleureux, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre et une salle de douche permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un palier et une seconde salle de douche, parfaits pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Référence agence : 5680
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 292€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LEFORESTIER IMMOBILIER au 02 35 50 27 60

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