Maison en Vente - Looberghe (59630)

À Vendre : Maison Individuelle à Fort Potentiel - 91 m² Habitables sur 1908 m² de Terrain Découvrez cette maison individuelle de caractère, construite en 1948, offrant une belle opportunité avec ses 91 m² habitables sur un vaste terrain de 1908 m². Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Caractéristiques Principales : Surface Habitable :  91 m² Terrain :  1908 m² Pièces : Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Cave pratique pour le rangement Gardien de garage Extérieur :  Vaste jardin idéal pour les amoureux de la nature Points Forts : Grand terrain offrant de nombreuses possibilités Charme de l'ancien avec un fort potentiel de rénovation Environnement calme et nature Informations Complémentaires : Honoraires :   4,60 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Dépenses Théoriques Annuelles d'Énergie :  Entre 4 410 EUROS et 6 020 EUROS Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un lieu unique. Informations sur les Risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Acheter un bien Depuis 2008, l'agence JLV IMMOBILIER vous accompagne dans toutes les étapes dans vos projets d'achat de biens immobiliers neufs et anciens, avec professionnalisme, rigueur et proximité.  JLV immobilier se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre recherche. Vendre mon bien JLV  IMMOBILIER, implanté  depuis 2008, met à profit sa connaissance du marché local pour la vente de votre bien.  https://www.jlv-immobilier.fr/       Bien se loger ensemble Les agences familiale JLV IMMOBILIER vous proposent à la vente, depuis 2008, maisons, appartements, terrains et immeuble, sur l'ensemble de la métropole Dunkerquoise et Gravelinoise. (achat, vente, investissement, location, gestion)  - estimation gratuite - sous 24 heures (+ 1500 ventes déjà réalisées).  etrArr Trouvez votre logement idéal = grâce à notre expérience terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusions, nos partenaires, notre savoir-faire.   https://www.jlv-immobilier.fr/     Qui sommes-nous? Fort de 20 ans d'expérience et doté d'une parfaite connaissance du marché immobilier sur le Dunkerquois et Gravelinois, une équipe professionnelle d'une dizaine de collaborateurs sont à votre écoute afin de vous fournir une qualité de service à la hauteur de vos attentes. Le choix d'une agence JLV IMMOBILIER vous offre une diffusion sur des supports publicitaires sélectionnés par nos soins à l'échelle Locale, nationale et internationale.  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )