vente maison 4 Pièce(s)

LORGUES, 83510 VAR, Au cœur de la Dracénie, proche des commerces et commodités de la ville, à 20 minutes des accès routiers/autoroutiers et gare TGV. Idéalement située entre mer, montagnes et Verdon, l'agence du coin vous propose cette villa atypique en excellent état et parfaitement entretenue avec des rénovations successives depuis 2017 dont l'isolation. Demeure familiale aux prestations complètes et de qualité. Sur deux niveaux : De plain-pied : séjour, cuisine ouverte, hall d'entrée/cellier, Suite parentale et WC indépendants. À l'étage : deux chambres avec coin douche/lavabo et WC indépendants. Autres prestations : - Climatisation réversible dans toutes les pièces. - Poêle à granules. - Terrasse couverte. - Piscine 6x4 mètres avec dôme de protection/sécurisation et son poolhouse garantie constructeur jusqu'en 2032. - Abris de jardin en bois de 20 m² avec électricité. - Deux abris voiture l'un couvert et l'autre entièrement fermé. - Une serre. Terrain de 1880 m² entièrement clôturé et portail électrique. Contact et visite David DORDOR 0684080522  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 019€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )