MAISON EN PIERRE - 2 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN 595 M² A2Z AGENCY vous propose : A 10 minutes de La Réole, dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de 595 m², venez découvrir cette maison en pierre de 91 m². Vous serez charmés par ses carreaux anciens, sa belle cheminée et ses murs en pierre. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et un dressing. Ce bien dispose également d'un auvent de 21 m² ainsi que d'un ancien séchoir de 60 m². Amateurs de calme et de prestations anciennes, contactez-nous sans tarder ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )