LOUVIGNY
267 000€ *A partir de 1 240 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
14111 - Louvigny
Ref : 1656011332
Informations générales
- ref : 1656011332
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 96 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2004
Descriptif
A Louvigny, proche des commerces et transports, une maison de ville comprenant:
Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre.
Au premier étage, séjour salon donnant sur une terrasse exposée sud-ouest couverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte et un wc.
Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains et wc.
Un garage, une place de stationnement ainsi que la propriété et la jouissance exclusive d'un jardin.
Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 612 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
