SECTEUR LUZ ST SAUVEUR Maison T4 de 100 m2 avec terrain 460

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE Située à 5 minutes en voiture de Luz-Saint-Sauveur et des commodités, cette maison d'environ 100 m2 à l'agencement fonctionnel est située dans une région prisée pour sa qualité de vie et sa proximité des stations de ski. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m2 Terrain : 460 m2 Garage : 21 m2 Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte Salle d'eau WC indépendant Étage : 3 chambres spacieuses, dont deux en enfilade Informations supplémentaires : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette charmante maison. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec un grand potentiel. Idéal pour vos vacances en famille à la montagne : à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )