Maison individuelle 3 chambres avec double garages et jardin

Lys-Lez-Lannoy (Proximité Leers) Située dans un lotissement au calme, à seulement 2 minutes des accès aux voies rapides, cette maison individuelle des années 1980 vous séduira par ses volumes, sa belle luminosité et son environnement résidentiel prisé. Prix : 347 000€ Frais d'agence inclus (dont 12 000€ d'honoraires) Surface habitable : 111 m² Parcelle : env. 400 m² Double garage + stationnements Exposition jardin : Ouest Les atouts de cette maison : 3 belles chambres à l?étage Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse Véranda lumineuse, idéale pour un salon d?hiver ou une salle à manger supplémentaire Jardin clos orienté Ouest, sans vis-à-vis Double garage en façade + stationnement privatif Châssis double vitrage avec persiennes partout Salle d?eau moderne + WC indépendant Maison individuelle, offrant calme et intimité Le tout dans une impasse paisible, à proximité des écoles, commerces et grands axes (accès rapide vers Roubaix, Villeneuve-d?Ascq, Tourcoing...). Prix : 347 000€ Frais d'agence inclus (dont 12 000€ d'honoraires)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 167€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )