227 000€ *A partir de 1 054 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
21310 - Magny Saint Medard
Ref : 85982362B
Informations générales
- ref : 85982362B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 800 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
Maison Magny Saint Médard Maison à vendre situé à Magny Saint Médard. Elle se compose d'un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un toilette. Au sous sol complet composé d'un double garage et coin buanderie. Très au calme avec beau terrain d'environ 800 m2; Prix 227 000 euros. Disponible au 01 octobre 2025 - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe E ( 291 kWh/m²/an). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe B ( 9 kgCO?/m²/an). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2160 euros et 2970 euros (tarifs 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez nous contacter aux 06.64.70.06.43
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2160€ a 2970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
