MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE SAINT MARTIN LA PALLU

MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE SAINT MARTIN LA PALLU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Saint Martin la Pallu, à 6 minutes de Neuville centre, une maison de plain-pied avec piscine creusée, chauffée et sécurisée, environ 97 m2 habitables, comprenant : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, buanderie, couloir, WC, salle d'eau, trois chambres. Garage attenant. Terrain clos de 800 m2 par un portail électrique. Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 220 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d'agence soit 5.54 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 euros et 710 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 415€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 884€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )