VILLA T4 EN DUPLEX A MALLEMORT
314 000€ *A partir de 1 458 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
13370 - Mallemort
Ref : 133DZ783
Informations générales
- ref : 133DZ783
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface carrez : 77 m2
- Surface terrain : 46 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 50 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Votre agence CLAIRIMMO SALON de PROVENCE vous propose à la vente cette villa 4 pièces en duplex avec des prestations de choix située en plein coeur du village de Mallemort.
Le " Domaine des deux Provences " au pied du Luberon, de la Durance, proche des Alpilles et du golf International de Pont Royal.
Résidence à taille humaine et véritable ilot de verdure, vous pourrez profiter de votre terrasse et jardin privatif, du potager et verger partagés et du parc paysager.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et réservations.
- Frais de notaire réduits
- Vente en VEFA, vente en état futur d'achèvement (livraison 4è Trimestre 2024)
- Frais de notaire réduits
- Investissement LNMP, loueur de meublé non professionnel
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 398817510
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 398817510
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
