Terrain constructible 253 m² + Projet Maison Neuve à Manosque (04100) Saisissez l'opportunité de faire construire votre future maison dans un cadre privilégié à Manosque ! Situé dans le nouveau programme 'Domaine des Aures - Les Amandiers', ce terrain plat et viabilisé de 253,51 m² vous offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour votre projet de vie. Nous vous proposons un projet de construction sur-mesure : une maison individuelle neuve d'environ 80 m², lumineuse et fonctionnelle, respectant les dernières normes environnementales (RE2020). Chiffrage estimatif du projet : -Prix du terrain : 73 000 € -Estimation construction maison (80 m²) : à partir de 144 000 € -Budget total estimé (Terrain + Maison) : à partir de 217 000 € Livraison prévue : 4ème trimestre 2026.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et dispositif RP neuf. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )