MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ARBORE MANOSQUE
295 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 370 €/mois.
*A partir de 1 370 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
04100 - Manosque
Ref : 86892347
Informations générales
- ref : 86892347
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Surface terrain : 900 m2
- GES : 84kgCO2/m2
- DPE : 301 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Cave
- Cheminée
Descriptif
MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ARBORE MANOSQUE Située à Manosque, dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 105m² offre un cadre de vie paisible au coeur d'un jardin arboré de 900m² clos.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda, apportant un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut être repensée selon vos envies.
L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout :
spacieux et arboré, il offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison, au charme certain, nécessite des travaux de modernisation, laissant place à un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie un secteur recherché de Manosque.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 535€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 941€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 941€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3850€ a 5220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
