Maison de village au coeur de Marciac

En plein coeur de Marciac, maison de village de 75 m2 avec cour intérieure, pièce de vie, cuisine, wc et buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage une grande chambre et deux petites pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, salle de douche avec wc. Maison en bon état général, pas de travaux à prévoir, idéalement située pour profiter de la vie de village, tous les commerces sont accessibles à pied. Idéal résidence secondaire! Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )