Maison au centre de Marciac avec jardin

Charmante maison de village d'environ 120m2 au centre de Marciac, comprenant, 3 chambres dont une de plain pied, un bureau, une salle d'eau avec sanibroyeur, un séjour et une cuisine/salle à manger. A l'étage, deux belles chambres avec chacune, une douche, un lavabo et un wc. A l'extérieur, garage de 25m2 ainsi qu'un vaste jardin privatif d'environ 590m2. Proche des écoles et commerces. Idéal pour une vie confortable ou pour une résidence secondaire. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )