Idéal résidence secondaire

Idéal résidence secondaire. En plein coeur de Marciac, maison de plain pied de 80 m2 habitables avec jardin sans vis à vis et petite dépendances pouvant être modifiée en garage. Agréable pied-à-terre situé proche de toutes commodités au calme et sans vis-à-vis, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2, trois chambres et un bureau, une salle d'eau, un garage attenant ainsi qu'un plaisant jardin arboré. Les plus : aucun travaux à prévoir, habitable dans les plus brefs délais. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )