Maison de campagne vue Pyrénées

Maison de caractère en pierre situé au sommet d'une colline avec une vue fabuleuse sur les Pyrénées et à proximité du village de Marciac célèbre pour son festival de Jazz. Elle est nichée dans un parc de plus de 2 hectares.Cette propriété possède de nombreux éléments d'origine et a été rénovée en tenant compte de son histoire. Avec 2 terrasses couvertes et un garage à 2 niveaux, il y a beaucoup d'opportunités pour créer plus d'espaces de vie si nécessaire. A voir rapidement! Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Debbie Wilson, au +33 687815787, El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )