MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
71110 - Marcigny
Ref : 71IP4305
Informations générales
- ref : 71IP4305
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 4 485 m2
- GES : 123kgCO2/m2
- DPE : 393 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Cheminée
Descriptif
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 1H30 LYON située entre LA CLAYETTE, MARCIGNY, CHAUFFAILLES et CHARLIEU, coquette maison de campagne entourée de sa prairie de 4485 m² joliement paysagée. Vous recherchez un havre de paix, elle saura vous satisfaire. Composée en rez de chaussée d'un salon accueillant avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et toilettes. A l'étage, on retrouve 2 belles chambres. Pour compléter, vous aurez un garage et des petites dépendances. Pour un ressourcement complet la piscine chauffée vous attend au coeur du jardin avec ses deux terrasses. Toiture, isolation sous toit et fosse septique en place. Montant estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 euros et 5890 euros pour les années 2021.2022.2023 Audit réalisée
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4341€ a 5874€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
