MAISON + GRANGE A RENOVER
116 500€ *A partir de 541 €/mois.
4 Pièces
71110 - Marcigny
Ref : 71IPD4283
Informations générales
- ref : 71IPD4283
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 1 920 m2
- GES : 74kgCO2/m2
- DPE : 431 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
Descriptif
MAISON + GRANGE A RENOVER David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. Rare !! à 5 mins de Marcigny, située en pleine campagne, nous vous proposons cet ancien corps de ferme avec une rénovation totale. Vous profiterez d'un grand volume pour une magnifique grange qui laisse le loisir à plusieurs destinations !! La maison d'habitation de 140m² environ complète l'ensemble, sur une parcelle de 1920m² qui peut-être augmentée selon la demande des futurs propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5940 euros et 8090 euros pour les années de références 2021/2022/2023(abonnements compris). Audit Energétique Réglementaire réalisé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5940€ a 8090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
