Maison de ville

189 500€ *A partir de 880 €/mois.

4 Pièces

3 Chambres

59700 - Marcq en Baroeul

Ref : 154RQ

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4 Pièces

3 Chambres

59700 - Marcq en Baroeul

Ref : 154RQ

Informations générales

ref : 154RQ
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :4
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :3
Surface habitable : 69 m²
Surface carrez : 69 m²
Nombre d'étage : 2
GES : 20kgCO₂/m²
DPE : 250 kWh/m²

Descriptif

Maison de ville rénovée, 69 m². Secteur recherché ! Les Dénicheurs Immobilier vous présentent cette charmante maison de ville idéalement située entre l'église Notre-Dame des Victoires et le parc du Château Vanderhaeghen. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans (plomberie, chauffage, porte d?entrée, fenêtres en façade), cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié. Nichée dans une rue calme à sens unique, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, écoles, commerces variés... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée. Au premier étage, deux pièces de nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage offre une spacieuse chambre parentale pleine de charme. Prestations : chauffage électrique, double vitrage sur l?ensemble de la maison, tout-à-l'égout. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 900€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

DPE - GES

DPE