Maison Marguerittes 4 pièce(s) 101 m2
175 000€ *A partir de 813 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
30320 - Marguerittes
Ref : 26
Informations générales
- ref : 26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface carrez : 101 m2
- Surface terrain : 86 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1900
Descriptif
Belle maison dans le centre de Marguerittes, de 101m² avec cour privative. Cette maison aux plafonds voûtés, aux poutres apparentes ainsi que des murs en pierre se compose : d'un hall d'entrée, un grande cuisine, un bureau avec WC, d'un salon et salle à manger donnant sur la cour privative. A l'étage deux chambres avec salle d'eau et WC. Taxe foncière 1169 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 062€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 062€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
