MAISON DE CAMPAGNE
149 400€ *A partir de 694 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
72260 - Marolles les Braults
Ref : 0236-IMMOTE
Informations générales
- ref : 0236-IMMOTE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 301 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
Descriptif
MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE - À SAINT AIGNAN / 5 KMS DE MAROLLES Découvrez cette chaleureuse maison au coeur des champs de 80 m2 sur 1600 m2 de terrain. Elle offre une belle entrée en pierre desservant un vaste séjour ouvert sur cuisine, un salon, salle d'eau, WC et lingerie/cellier. À l'étage un palier ouvre sur deux chambres. Terrasse couverte avec vue sur champs, cabanon de jardin et bucher. LES + : Premiers voisins à 150 m, maison rénovée, taxe foncière à 137 ? ! Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2600.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immote/158/kebbK/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1910€ a 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
