Maison 2021 - 111 m2 sur une parcelle de 812 m2

L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la vente : MARSAZ (26260) Maison de 2021 de 111 m2 avec garage de 28,5 m2 sur une parcelle de terrain de 812 m2. Saint-Donat (6 min), Tain l'Hermitage (15 min), Romans (20 min), Gare TGV (20 min), Valence (25 min) La Maison se compose : - D'un bel Espace Séjour avec cuisine ouverte de 59 m2 ; - D'une Coin Cellier/Buanderie de 5,36 m2 ; - D'une chambre de 10,29 m2 avec dressing de 3 m2 ; - D'une chambre de 10,41 m2 ; - D'une chambre de 11,30 m2 ; - D'une Salle de bain de 6,57 m2 avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et meuble double vasque ; - D'un WC séparé. La Maison possède sur l'Extérieur : - Une jolie pelouse et coin arboré ; - Une belle terrasse couverte avec bois exotique de 19 m2 ; - Une pergola bioclimatique avec volets électriques ; - Un terrain de pétanque sur la partie haute du terrain ; - Un bel enrobé sur l'entrée de la maison pour le stationnement des véhicules. Poêle à Bois et PAC Air/Air. Panneaux photovoltaïques. Volets Roulants. Menuiseries PVC double vitrage. Borne électrique. Prix de vente : 390.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )