Maison au centre historique avec garage et terrasse

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249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 1223
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4 Pièces
3 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 1223
Informations générales
  • ref : 1223
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface carrez : 79 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 312 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1900
  • Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE CHEZ AGENCIMA ! . Laissez vous séduire pas cette maison de village et par son emplacement de tout premier ordre à Marseillan. Elle est au calme mais demeure toute proche des commodités. Ses pièces à vivre sont gorgées de lumières grâce à son excellente exposition. Munie de deux chambres, une troisième pièce attend sa destination. Un atout indéniable, pour une maison de village elle possède un beau garage. Vous bénéficiez également d'une terrasse, le tout pour moins 250 000 EUR qui est trés rare sur le marché. Elle représente une excellente opportunité à saisir. Venez vite la visiter. * - Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 310€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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