Maison avec immense hangar
286 000€ *A partir de 1 328 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 1295
Informations générales
- ref : 1295
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 172 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
AGENCIMA vous propose à la vente cette maison comprenant un très grand hangar ainsi qu'un appartement. Idéal pour un entrepreneur, un artisan, un vigneron pour travailler sur place et stocker votre matériel. Un investisseur pourra diviser en plusieurs lots à vendre ou à louer. Une mezzanine de 170 m2 dégage un réel potentiel à ce dépôt aux nombreuses possibilités. Un appartement de 80 m2 entièrement climatisé, comprenant une vaste pièce de vie ainsi que deux belles chambres est un véritable atout pour ce bien rare à Marseillan. Ce logement peut être loué séparément ou loger confortablement le propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou programmer une visite, contactez AGENCIMA.
* Honoraires à la charge du vendeur.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
