
239 950€ *A partir de 1 114 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 1298
Informations générales
- ref : 1298
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 266 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1900
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Cette maison charmante 2 faces située en angle de rue a été complètement renovée avec beaucoup de goût, exploitant au maximum sa surface habitable, de son charme et de son caractère d'origine. Elle comprend un espace de vie de plus de 25 m2 avec pierres et poutres apparentes, 3 chambres avec salle de bains attenante (toutes avec wc) et un wc supplémentaire au rez-de-chaussée. Une terrasse avec cuisine d'été vient compléter les atouts de ce bien.N'hésitez pas à nous contacter pou plus de renseignements.
* - Honoraires à la charge du vendeur.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1240€ a 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
