Agencima vous présente cette maison de ville idéalement placée dans le centre-ville de Marseillan. Pleine de charme et d'histoire, elle est située à deux pas des commodités et à quelques minutes à pied du port. Sa cour intérieure de plus de 100 m2 saura vous séduire avec son barbecue pour recevoir amis et famille. Joliment arboré, olivier, oranger, citronier, jasmin , lavande font partie des nombreuses d'essences méditérranéennes qui embaument ce lieux magique en plein centre ville. Une cuisine d'été, parfaitement équipée vient complèter cet espace extérieur. Un vaste garage aux volume généreux, d'une surface de 90 m2 apporte un atout supplémentaire à ce bien d'exception. Côté intérieur, entièrement rénové, avec des matériaux de choix et de qualité, vous serez séduit par la décoration soignée et la luminosité qui règne dans cette superbe batisse. Munie de 3 chambres, elle offre une habitabilité et des proportions idéales. La climatisation fait biensûr partie des nombreux équipements de cette maison. Contactez Agencima pour visiter ce bien rare sur ce secteur. A saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )