Villa avec jardin et piscine

Exclusivité AGENCIMA! Villa avec piscine à vendre à Marseillan proche de l'étang. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un très beau jardin clos et arboré de près de 500m2. Le bien quant à lui offre de beaux volumes dont un spacieux et lumineux séjour de 38m2 avec poutres apparentes. La cuisine est séparée et équipée. Pour votre espace nuit, vous disposez de trois chambres, deux en rez-de-chaussée et une belle suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez pleinement du beau temps méditérranéen en vous prélassant aux abords de la piscine ou sur la terrasse. Ce bien dispose également dun garage et d'un carport. Côté équipement, la villa n'est pas en reste puisqu'elle dispose de la climatisation, d'une cheminée, de moustiquaires et de panneaux solaires en auto-consommation et à la revente. Un coup de coeur pour ce bien ou une envie d'en savoir davantage, n'hésitez pas, contactez vite notre agence AGENCIMA! *Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )