T3/4 traversant de 100m² + appartement dessous de 56.79m² avec 200m² d'extérieur

Votre agence Clairimmo vous propose cette magnifique Maison/Appartement qui saura vous séduire par son écrin de verdure qui l'entoure étant au pied du parc national des calanques ainsi que sa splendide vue que vous pourrez apprécier depuis sa terrasse . Venez découvrir ce T3/4 traversant de 100m² avec dessous un second appartement potentiel de 56.79m² actuellement reliés entre eux par un escalier extérieur le tout avec 200m² d'extérieur dans une grande maison divisée en trois lots distinct. Toiture refaite , travaux intérieur à prévoir. Composé de la manière suivante : L'entrée qui dessert à sa gauche la cuisine ouverte sur un grand séjour et la salle a manger, à sa droite une chambre dans le prolongement du couloir, la salle de bain et le WC ainsi que la deuxième chambre . Plan en photo. L'appartement annexe du dessous est entièrement à aménager.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 125€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 307€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )