Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Jérôme, au cœur du 13e arrondissement de Marseille, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, en excellent état général, équipée de panneaux solaires et située sur une parcelle arborée de 522 m² avec piscine. Offrant un cadre de vie verdoyant, calme et idéal pour les familles, cette propriété vous séduira par ses espaces extérieurs généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de qualité. Un extérieur pensé pour le confort et la détente à l'arrière de la maison, vous profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, accueillant plusieurs arbres fruitiers. Un espace polyvalent pourra être utilisé selon vos envies : potager ou terrain de boules, à vous de choisir. Vous apprécierez également : Une piscine de 3,5 x 5,7 m, pouvant être couverte ou découverte, idéale pour se rafraîchir lors des beaux jours Trois annexes fonctionnelles : un espace four/cuisine d'été, un local de piscine, et un espace de rangement Un carport permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la parcelle Un intérieur moderne et chaleureux vous découvrirez au rez-de-chaussée: Un vaste séjour lumineux de 47 m², à la décoration soignée, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec un accès à la sublime véranda qui offre une pièce de vie supplémentaire, idéale pour des moments de convivialité en toute saison Une salle de bain avec WC, entièrement rénovée avec goût Une buanderie pratique, avec point d'eau et de nombreux rangements Un espace nuit confortable à l'étage de la maison propose trois belles chambres, chacune équipée d'une penderie murale, dont deux avec vue dégagée sur le jardin et la piscine Un WC indépendant Une spacieuse salle de bain avec baignoire, double vasque, rangements et fenêtre Les + de cette maison Volets roulants électriques et double vitrage Maison entièrement climatisée Panneaux solaires pour un confort énergétique accru Prestations soignées et aucun travaux à prévoir Quartier calme, résidentiel et proche de toutes commodités Extérieur aménagé avec soin, idéal pour recevoir et profiter de la vie en plein air Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison prête à vivre, à la fois fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et agréable - SL_1754121665

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 852€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )