Maison T4 de 235 m² avec piscine, véranda et garage / Chateau gombert - Palama 13013 Marseille

RARE À LA VENTE À PALAMA ! CHATEAU GOMBERT !! MAISON T4 AVEC PISCINE ET PLUS DE 235 M² DE SURFACE TOTALE ! * Du volume, une piscine, une véranda et un sous-sol aux multiples possibilités : découvrez cette maison familiale qui a de quoi vous séduire ! * Située à Marseille 13013, dans le secteur de Palama, cette maison de 101,70 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 478 m², avec plus de 235 m² de surface totale, sous-sol compris. La partie habitation, d'une superficie de 101,70 m², se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour de plus de 40m². Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de la maison. La terrasse et la véranda prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter de chaque saison. La piscine ainsi que le jardin viennent parfaire cet ensemble. Véritables atouts de cette propriété : le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Vous y trouverez un garage, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une pièce dédiée aux jeux des enfants. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la proximité IMMÉDIATE à toutes les commodités (bus, école, commerce ect) ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organisons ensemble votre visite (MB)
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 850€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 326€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )