En R+1
305 000€ *A partir de 1 416 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13016 - Marseille 16eme
Ref : 1350
Informations générales
- ref : 1350
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Orientation : S
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Marseille 13016, secteur Saint André. Maison Type 4 en R+1 avec terrasse coté Sud sur une parcelle d'environ 290 m2. Elle est composée au RdC d'un salon- salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un WC. Au 1er étage un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible pour la pièce de vie. Un atelier, un abri voitures et un jardinet avec puits complètent ce bien. Prix : 305 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1350. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
