Magnifique maison d'architecte aux pieds du parc des calanques

marqueur vente
670 000€ *A partir de 3 111 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13009 - Marseille 9eme
Ref : 83719828
4 Pièces
3 Chambres
13009 - Marseille 9eme
Ref : 83719828
Informations générales
  • ref : 83719828
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface carrez : 116 m2
  • Charges mensuelles : 600 €
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : radiateur
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
Magnifique maison d'architecte aux pieds du parc des calanques Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 une magnifique maison d'architecte de T4 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de 471 M². Cette maison neuve (livraison prévu courant 2024) vous séduira par son emplacement privilégié proche des calanques ainsi que par ses volumes généreux vous offrant un confort et une qualité de vie agréable. Une terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter en famille ou entre amis de ce cadre exceptionnel. Possibilité de personnaliser ce logement selon vos envies. Un garage et une place de stationnement agrémentent ce bien d'exception. Le prix de vente est de 670 000 euros FAI Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 160€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 517€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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