TRES RARE A LA VENTE!!!! C'est dans le quartier le plus hupp
494 000€ *A partir de 2 294 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13500 - Martigues
Ref : 867V504M
Informations générales
- ref : 867V504M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
- GES : 117kgCO2/m2
- DPE : 410 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1973
- Cave
Descriptif
TRES RARE A LA VENTE!!!! C'est dans le quartier le plus huppé de Martigues Ferrières que vous attend cette bastide T4 de 125 m² élevée d'un étage avec un très fort potentiel. En effet , la partie habitation est située au 1er étage dispose d'un hall d'entrée avec à droite une grande cuisine aménagée, à gauche un vaste séjour climatisé avec cheminée et accès à une très grande terrasse. Un couloir distribue les pièces de nuit à savoir 3 chambres, une salle de bains, wc, une buanderie. Une porte donne accès au rdc de 125 m² également composé de 2 grandes pièces avec fenêtre, un coin sanitaires, une cuisine un garage double . Sur les extérieurs nous avons un jardin de 1200 m² paysagé . A saisir sans tarder. Contact Jessica 06.10.33.50.94
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
