MARTILLAC Maison de 92m2 sur 1010m2 de terrain
350 000€ *A partir de 1 625 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33650 - Martillac
Ref : 9501
Informations générales
- ref : 9501
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 92 m2
- Surface carrez : 92 m2
- Surface terrain : 1 010 m2
- GES : 51kgCO2/m2
- DPE : 269 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1969
Descriptif
Dans un quartier agréable et calme, maison de plain pied de 92m2 comprenant une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc et une véranda. Toiture entierement refaite ainsi que l'isolation. Le tout sur un terrain de 1010m2. A voir rapidement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 967€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 967€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
