Charmante maison T4 de 112m²

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Venez découvrir cette charmante maison de 112m² dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Maucor. Idéalement située à 2 minutes de Morlaàs et de toutes commodités et à seulement 10 minutes de Pau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort toute l'année et également d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le tout est implanté sur un terrain de 1629m² offrant calme et intimité. Elle se compose : Au rez de chaussée : - une chambre parentale avec salle d?eau - un dégagement avec rangements - une cuisine ouverte et équipée - un salon/séjour de 27m² avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de vos soirées d'été. - un wc - un cellier A l'étage : - 1 chambre de 14 m² avec placards - 1 suite parentale avec salle de bain - un coin bureau/dressing de 12m² - une salle d'eau avec wc Les petits plus : un garage et un atelier de 15m² aménagé à ce jour en établi de bricolage.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )