marqueur vente
275 000€ *A partir de 1 277 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34370 - Maureilhan
Ref : 84571093
4 Pièces
3 Chambres
34370 - Maureilhan
Ref : 84571093
Informations générales
  • ref : 84571093
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface carrez : 120 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 154 kWh/m2
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Climatisation
  • Interphone
Descriptif
Magnifique villa 3 chambres 120 M² avec piscine et terrasse au calme A Maureilhan, dans un quartier très calme en sortie de village, magnifique villa de 120 M² environ sur une parcelle de 328 M² avec terrasse exposée sud et piscine. Composée, au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée, et à l'étage, de 3 belles chambres dont une parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Le garage a été totalement aménagé et permet d'accéder à une buanderie avec douche, lave linge et sèche linge. Vous bénéficiez également de 2 places de parking extérieures. Les + de cette villa : modernité, calme, jolie terrasse, piscine, panneaux photovoltaïques.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 220€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1060€ a 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez IMMOPLAGE au 04 67 09 48 03

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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