275 000€ *A partir de 1 277 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34370 - Maureilhan
Ref : 84571093
Informations générales
- ref : 84571093
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 328 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 154 kWh/m2
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
- Interphone
Descriptif
Magnifique villa 3 chambres 120 M² avec piscine et terrasse au calme A Maureilhan, dans un quartier très calme en sortie de village, magnifique villa de 120 M² environ sur une parcelle de 328 M² avec terrasse exposée sud et piscine. Composée, au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée, et à l'étage, de 3 belles chambres dont une parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Le garage a été totalement aménagé et permet d'accéder à une buanderie avec douche, lave linge et sèche linge. Vous bénéficiez également de 2 places de parking extérieures. Les + de cette villa : modernité, calme, jolie terrasse, piscine, panneaux photovoltaïques.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 220€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1060€ a 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)